Phải nói rằng, trong thị trường bất động sản công nghiệp, khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc đang chứng kiến sự phát triển vượt bậc. Cùng với sự hỗ trợ của các chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, nhiều dự án KCN mới đang được triển khai và dần trở thành điểm đến lý tưởng cho các Nhà đầu tư…Ratraco Solutions sẽ liệt kê Danh sách các khu công nghiệp mới ở miền bắc với quy mô rộng lớn cho Quý doanh nghiệp tham khảo.
Tổng quan về các khu công nghiệp ở miền Bắc
Các khu công nghiệp miền Bắc nói chung và các khu công nghiệp mới ở miền Bắc nói riêng luôn là lựa chọn chiến lược của các Doanh nghiệp nước ngoài.
Theo khảo sát, khoảng 65% doanh nghiệp điện tử nước ngoài đặt các cơ sở sản xuất của mình tại Miền Bắc. Con số này cao vượt trội hơn so với tỷ lệ các doanh nghiệp lựa chọn ở miền Nam (30%) và miền Trung.
Điều này phần lớn đến từ những ưu đãi về thuế, chi phí cũng như giá đất công nghiệp tại đây thấp hơn cùng lợi thế chiến lược của vị trí địa lý khi tiếp giáp với Trung Quốc.
Điểm qua những doanh nghiệp lớn đang chọn các KCN tại miền Bắc làm đại bản doanh như: Samsung, Cannon, Foxconn, LG, Intel, Luxshare, Panasonic,…
Đánh giá cho thấy, các khu công nghiệp miền Bắc sẽ sớm trở thành trung tâm sản xuất chủ đạo của nhiều Công ty/Tập đoàn Quốc tế, thu hút vốn đầu tư của các doanh nghiệp vào thị trường Việt Nam.
Một số tỉnh có số lượng các khu công nghiệp lớn và thu hút dòng vốn FDI vượt trội của miền Bắc bao gồm: Bắc Ninh, Hải Phòng, Bắc Giang, Thái Nguyên, Hà Nam.
Danh sách các Khu công nghiệp mới, rộng lớn nhất ở miền Bắc Việt Nam
Đơn vị vận chuyển hàng bằng container Ratraco Solutions sẽ cập nhật Danh sách các khu công nghiệp mới ở miền bắc rộng lớn nhất 2024 sau đây:
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh II
Deep C Quảng Ninh II thuộc tổ hợp khu công nghiệp Deep C. Dự án sở hữu tổng diện tích 1.139 ha với số vốn đầu tư lên đến gần 7.000 tỷ đồng:
- Chủ đầu tư: Cổ phần Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong;
- Tổng diện tích: 1.193 ha;
- Mô hình KCN: Đa ngành;
- Ngày khởi công: 12/01/2023;
- Ngày hoàn thành: Chưa xác định;
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
Vị trí liền kề các tuyến giao thông chính, Deep C Quảng Ninh II sở hữu lợi thế giao thương về đường bộ, đường biển và đường hàng không,…Các ngành nghề thu hút đầu tư của KCN bao gồm: logistics, cảng biển và hóa chất hóa dầu,…
Khu công nghiệp công nghệ cao 2 Hòa Lạc
KCN công nghệ cao 2 Hòa Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) là một phần của dự án Khu công nghệ cao Hòa Lạc:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần XNK và Xây dựng Việt Nam – Vinaconex;
- Tổng diện tích: 277 ha;
- Mô hình KCN: Khu công nghiệp công nghệ cao;
- Ngày khởi công:Chưa xác định;
- Ngày hoàn thành: Dự kiến vào cuối năm 2024;
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
Các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư tại dự án này gồm công nghệ thông tin, điện tử, ô tô, máy móc và thiết bị, y tế và dược phẩm, công nghệ sinh học, và năng lượng tái tạo.
Khu công nghiệp Gia Bình II
KCN Gia Bình II là dự án KCN đa ngành, thành lập vào tháng 4/2021 tại huyện Gia Bình, tỉnh Vĩnh Phúc với tổng vốn đầu tư dự kiến đạt 3.956,8 tỷ đồng:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn Hanaka;
- Tổng diện tích: 250 hecta;
- Mô hình KCN: Đa ngành;
- Ngày khởi công: 09/07/2023;
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm (từ năm 2021 – 2071).
Khu công nghiệp Gia Bình II được đầu tư cơ sở hạ tầng theo tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng được yêu cầu sản xuất của các ngành công nghiệp sạch như sản xuất, lắp ráp điện tử, công nghệ thông tin. Dự kiến chào đón các nhà đầu tư thứ cấp vào quý IV/2023.
Khu công nghiệp SHI IP Tam Dương
SHI IP Tam Dương, Vĩnh Phúc là dự án bất động sản khu công nghiệp đầu tiên được Tập đoàn Sơn Hà đầu tư:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Sơn Hà;
- Tổng diện tích: 162,33 hecta;
- Mô hình KCN: Đa ngành;
- Ngày khởi công: 28/4/2023;
- Ngày hoàn thành: Dự kiến vào quý III/2024;
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc và SB Nội Bài, SHI IP Tam Dương được kỳ vọng trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án thuộc ngành chế biến, chế tạo, sản xuất thực phẩm, đồ uống, VLXD và các ngành công nghiệp hỗ trợ.
Khu công nghiệp Mỹ Thuận, Nam Định
Danh sách các khu công nghiệp mới ở miền Bắc không thể bỏ qua là Khu công nghiệp Mỹ Thuận, tọa lạc tại huyện Mỹ Lộc và Vụ Bản, tỉnh Nam Định:
- Chủ đầu tư: Công ty CP xây dựng hạ tầng Đại Phong;
- Tổng diện tích: 158,4 ha;
- Mô hình KCN: Đa ngành, sử dụng công nghệ cao;
- Ngày khởi công: 25/11/2021;
- Ngày hoàn thành: Chưa xác định;
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2057.
Các ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư gồm: cơ khí, điện tử, chế biến nông sản thực phẩm và sản xuất VLXD.
Industrial Centre YP2C trong KCN Yên Phong II-C
Industrial Centre YP2C nằm trong KCN Yên Phong II-C, xã Đông Tiến, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh:
- Chủ đầu tư: Tập đoàn GELEX và Frasers Property Vietnam;
- Tổng diện tích: 13,6 ha;
- Mô hình KCN: Đa ngành, sử dụng công nghệ cao;
- Ngày khởi công: 21/09/2023;
- Ngày hoàn thành: Quý II/2024;
- Thời hạn sử dụng đất: 2068.
Vị trí dự án gần các tuyến đường quan trọng như QL18 và cao tốc Nội Bài – Hạ Long, giúp việc di chuyển và giao thương thuận tiện, kết nối với các khu vực, tỉnh thành lân cận.
Khu công nghiệp Quang Châu
KCN Quang Châu được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt mở rộng thêm 90,59 ha vào ngành 17/7/2023. Khu vực mở rộng được đầu tư và quản lý bởi Công ty cổ phần KCN Sài Gòn – Bắc Giang, đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng:
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần KCN Sài Gòn – Bắc Giang;
- Tổng diện tích: Khoảng 90,59 ha;
- Mô hình KCN: Đa ngành;
- Ngày khởi công: 06/04/2022;
- Ngày hoàn thành: Chưa xác định;
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2057.
KCN Quang Châu hội đủ các yếu tố gồm vị trí trung tâm Đồng bằng Bắc Bộ, cửa ngõ giao thương hàng hóa giữa các vùng và quốc tế qua đường bộ, đường biển, đường hàng không, cơ sở hạ tầng hiện đại, nguồn lao động chất lượng cao,…
Khu vực mở rộng của KCN dự kiến tập trung thu hút các ngành sản xuất công nghệ cao theo hướng bền vững như cơ khí, điện tử, thông tin liên lạc, sản xuất bao bì,…
Khu công nghiệp Sông Lô II
Khu công nghiệp Sông Lô II, Vĩnh Phúc là dự án khu công mới được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại và bền vững, thân thiện với môi trường:
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng Vĩnh Phúc (VPID);
- Tổng diện tích: 165.65 hecta;
- Mô hình KCN: Đa ngành;
- Ngày khởi công: 26/06/2023;
- Ngày hoàn thành: Tháng 3/2024;
- Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060.
Sở hữu vị trí kết nối thuận tiện với các tỉnh thuộc khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc và nguồn lao động chất lượng cao, dự án thu hút đầu tư thuộc các ngành cơ khí, điện tử, dệt may, da giày.
Như vậy, các khu công nghiệp mới ở miền Bắc với quy mô rộng lớn, hội đủ nhiều tiềm năng cho Nhà đầu tư Trong và Ngoài nước đã được cập nhật bởi RatracoSolutions Logistics. Nếu bạn quan tâm tới các KCN đầy tiềm năng đã, đang và sẽ đi vào hoạt động nằm ở nhiều tỉnh thành phía Bắc nước ta thì nên cập nhật thông tin chia sẻ hữu ích và đầy đủ trên nhé!
